서부산 스마트 T타워 신평장림산업단지 부산해안순환도로망 메인 대로변에 지식산업센터 ‘서부산 스마트 T타워’가 오픈될 예정이다. 신평장림산업단지는 정부에서 주도하는 산업단지 구조 고도화 사업과 더불어 산업단지 대개조 계획 수립으로 향후 부산 제조업의 경쟁력이 대폭 강화될 것으로 기대를 모으고 있다. 사업비 1조2340억원 규모의 국책사업인 산업단지 대개조 사업은 서부산을 스마트 산단 조성으로 탈바꿈하여 제조 혁신을 추구하고 있다. ‘서부산 스마트 T타워’는 부산 사하구 부산해안순환도로망 메인 대로변에 지하 3층~지상 20층, 축구장 15개 넓이 수준인 112,372.6090m²의 연면적 규모로 들어설 예정이다. ‘서부산 스마트 T타워’ 지식산업센터는 부산해안순환도로망과 장림지하차도 출구 바로 앞에 위치하여 서부산의 부산 신항, 동부산의 센텀시티 그리고 부산 중심의 문현국제금융단지 등 주요 지역 이동이 빠르게 가능하다. 또한 지식산업센터에 중요한 요소인 주차는 총 742대로 1층에서 지하와 지상으로 나뉘어 차량 진출입 가능하며, 진출입 공간 광폭 8M의 설계와 최대 층고 6M의 높은 층고로 설계된다. 지상 7층까지는 화물차량의 진입이 가능한 직선형 드라이브인 시스템과 DOOR TO DOOR 설계로 되어 있다. 1층에는 대형커피전문점이 입점 예정이며, 지하 1층에는 넓은 뷔페식 구내식당과 피트니스센터 또는 스크린골프장 등 운동시설이 입점 예정이다. 8층에는 간단한 산책과 휴식이 가능한 힐링공간과 19층, 20층에는 하늘정원이 조성된다. 나아가 1층에는 웰컴라운지가 마련되어 휴식 및 소통공간을 제공한다. 여기에 오피스 공간은 4.5M의 일반적인 층고 대비 높게 설계된다.